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打造大西安临空经济带,绿地择“机”发展?

作者:admin 发布日期:2019/7/2 关注次数: 二维码分享



6月20日,《西咸新区产业发展规划(2019-2025年)》发布,规划提出,实施六大重点工程,“临空经济”位列其中,并且到2020年底,西安临空经济产业营收达到300亿元,2025年突破1000亿元。

从2018年4月,西安获批国家级临空经济示范区之后,“临空经济”便频频出现在政府规划之中,且多次强调:临空经济能促进商贸物流产业大发展,为大西安、国家中心城市和国际化大都市建设提供有力支撑。

“临空经济正成为中西部内陆城市跨越式发展的一种全新的动力模式,能够不断拉近与世界的距离。”中国民航大学临空经济研究所所长曹允春也印证了这一说法,发展临空经济对于西安,不亚于二次开放。


依托机场而建的临空经济区,在全国范围内,已成为一种新的经济发展动能。

6月24日举办的第十一届中国临空经济论坛上,国际民航总局统计数据显示,每100万旅客可以为区域创造1.3亿美元的收益,带来1000个直接的和3700个间接的工作岗位,每10万吨货物将创造出800个工作岗位,每新增一个航班将增加750个工作岗位。

在此之前,上海、北京、郑州、广州等城市早已布局临空产业,临空经济区发展路径日渐清晰。2015年,《关于临空经济示范区建设发展的指导意见》正式发布,将临空经济区提升到前所未有的历史高点。

广州临空经济区西安临空经济示范区核心区域是以机场为中心,源于其在枢纽状况、开放功能、腹地经济、综合交通体系等方面相当强的基础和优势。

“一带一路”倡议提出后,西安合作交流平台不断拓宽,临空优势带来的发散效应正在显现,西安咸阳国际机场从原来的“国家区域性航空枢纽”提升为“向西开放国际枢纽机场”。

如2018年货邮吞吐量31.26万吨的突破,一举跃升至全国第13位,增速位列全国十大枢纽机场第一。

2018年是西安快速发展的一年,GDP达到8349.86亿元,城市人口达千万以上。在 “西引力”的带动下,借“机”发展成为资本市场共识。

而以机场为核心的西安临空经济示范区,已经聚集了飞机维修、航材制造、电子信息、生物医药、物流运输等领域的138家企业,临空经济全产业链初步形成。

资本市场的眼光永远不止于规划范围内,其中绿地集团以前瞻性规划,抢先布局大西安临空经济带。

上海虹桥临空经济园区事实上,早在2012年,绿地对外拓展市场时,与航空领域结合就是其中一个方向。

截止目前,绿地集团已经成功在全国10个城市规划建设空港产业园,落子范围既包含了郑州、上海、广州、成都这四个国家临空经济示范平台,率先占位枢纽经济第一梯队;更落子沈阳、哈尔滨、西安、南昌、南宁、海口等地,形成“以点带面,覆盖全国”的航空大都市布局,成为临空经济开发运营专家。

今年4月份,在临空经济示范区获批一周年之际,空港新城公布的十大工程中,绿地集团被多次提到,如绿地集团联合巴塞罗那展览中心,投资44。5亿元,建设临空会展综合体工程;绿地集团建设高品质五星级酒店工程等。

作为临空经济开发运营专家,绿地集团在西安的布局颇有城市建设者的风范。

从区域规划来看,西安临空经济示范区以空港新城为主,而与空港新城相邻的秦汉新城、大西安文体功能区,都在借力“临空经济”发展区域产业。

绿地布局大西安临空经济带产业集群的扩大必然带来大量人居需求,绿地以此为契机,早在临空经济示范区获批之前,以其多年航空领域的发展经验,在西安临空经济区规划基础上,投资500亿,打造“大西安临空经济带”,覆盖空港新城、秦汉新城、大西安文体功能区三大区域,以商业综合体+品质人居,提升区域城市配套。

其中,空港新城绿地·国宝21城定位城市精奢作品,社区内含品牌幼儿园、社区绿魔方商业、社区巴士、老年人日间照料中心、社区医疗中心等配套;秦汉新城绿地新里·格林公馆定位城市轻奢典范,采用绿地健康科技·宅体系,全面提升人居品质,引领科技住宅的颠覆式发展;大西安文体功能区绿地·新都会定位城市美居,集Shoppingmall、商业、办公、酒店、公寓、品质住宅等全都会型业态。

绿地·国宝21城作为绿地布局“大西安临空经济带”上的三大人居高地,随着临空产业的发展,已呈现出价值引领的效应。可以预见,当西安临空经济产业营收达到300亿元时,绿地集团的三大精品人居项目,也将成为区域市场的一匹“黑马”。

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